一、2003年11月，萬瑞物業管理有限公司在牡丹江成立。

二、2004年1月，萬瑞物業接到了公司歷史上的第一個項目，“中國人壽保險股份有限公司”。這是萬瑞物業在牡丹江走出的第一步。

三、2004年3月份，公司順利接下了環保局項目。

四、之后不久萬瑞物業承接了交通局項目。這也是萬瑞物業第一次了解什么是食堂管理，什么是人工花房管理。萬瑞人付出了極大的努力，才得到了一向以高標準、嚴要求的交通局領導的一致好評。

五、2004年，萬瑞物業成功進駐了公司的第一個居住物業項目“海洋小區”，因為開發商看到了萬瑞物業在交通局的高品質服務。所以才把萬瑞當成為本小區的不變選擇。萬瑞物業全心全意的為小區業主們提供優質的服務。同時也得到了房產局及市里各相關部門的肯定及贊賞。并獲得了全公司第一個物業管理先進單位稱號及2004年省級物業管理示范小區。這是對萬瑞人全心全意付出的最好肯定和褒獎。

六、由此之后萬瑞物業加快了前進的步伐，先后接下了，西安國稅、東安國稅、紅旗醫院，拓寬了自己的發展領域。使萬瑞登上了一個新的高度。

七、2004年年末，萬瑞物業在承接時代廣場小區，當時的時代廣場小區是牡丹江的唯一高層建筑，共20余層。因開發商遺留下很多問題，給物業帶來了極大壓力。萬瑞物業的第一個業主委員會，也是在那里成立的。雖然說問題重重，不過也得到了各位業主的理解和支持，才使得物業工作順利進行。為2004那難忘的一年畫上了一個圓滿的句號。

八、2005年，在有過海洋小區及時代廣場的管理經驗下。萬瑞物業在東方房地產開發公司手里接下了一個重頭戲“東方錦繡家園小區”。這也是服務到至今仍擁有很高口碑的小區。物業與業主的完美配合，成就了一個又一個榮譽。例如：“黑龍江省物業管理示范小區”、“十佳物業管理小區” 等，東方錦繡家園小區也因此成為了全市的驕傲和自豪。

九、順勢拓展市場，萬瑞與蘇寧電器合作，成為了公司第一個商場類項目。

十、2006年與總工會的合作成為了萬瑞物業走向集團化、多元化的敲門磚。在總工會項目的基礎上，萬瑞物業衍生出很多分子公司，先后成立了萬瑞職業技能培訓學校、萬瑞家政公司、萬瑞中介公司等。  

十一、2006年，在原有項目的基礎上，萬瑞物業又承接了產權處的物業服務管理。

十二、對于2007年來說，萬瑞物業主要的發展方向是企事業單位，中國人民財產保險股份有限公司、煙葉公司、煙草公司、牡丹江市國稅局都先后被萬瑞所承接。

十三、與此同時，萬瑞物業把工作拓展到了外市縣地區，分別在綏芬河、寧安、穆棱等地創建了分子公司。萬瑞的市場已漸漸遍布黑龍江省。

十四、有了之前對蘇寧電器的管理經驗，在2008年所接管的紅博購物廣場的物業管理上則變得得心應手。

十五、隨后，萬瑞物業與中國五百強企業綠地集團成功牽手。承接了綠地集團項目如“塞納麗舍、白樺原墅、上海印象”等保安保潔的管理工作。與綠地集團共同為業主營造溫馨、祥和的生活環境。

十六、在2008年萬瑞物業已在牡丹江有了一定的社會影響力，董事長李春俐也在同年被評為西安區人大代表。在經濟與社會發展中發揮了模范帶頭作用。

十七、2009年萬瑞物業承接了北京天運通房地產開發有限公司在牡丹江開發的項目“春江麗園小區”。

十八、2010年通過牡丹江市采購中心的招投標，萬瑞物業從各個物業公司中脫穎而出，成功中標。贏得牡丹江大學項目。為萬瑞物業管理揭開了一個新的篇章。

十九、2010年4月，成立北京分公司并于5月在香港正式注冊成立了香港萬瑞集團。這標志著一個集團化、多元化、正規化、規?；奈飿I企業正走向輝煌。正用著自己的力量為社會營造美麗與祥和。

二十、2010年正是房地產業的春天，為了使物業管理更加專業化、多元化，萬瑞物業成立了“科技發展公司”、“消防設施設備維修公司”、“房地產營銷策劃公司”、“裝飾裝修公司”等。為房地產業提供技術支持。為小區提供監控、門禁等設施設備的安裝、維護等，確保小區的智能化、科技化管理。使居民擁有一個安全的生活環境。

二十一、萬瑞在東方錦繡的表現中，充分的取得了東方房地產開發有限公司的信賴。他們毫無遲疑的把第四期作品“錦繡前程小區”交給萬瑞物業管理。萬瑞物業在年底入住錦繡前程小區項目，也為2010年做了一個完美的總結，并明確了2011年底發展目標。

二十二、2011年公司的工作重心放在了小區項目上。公司在2011年先后承接了“藍山國際小區”、“海林龍城國際花園”、“海林市開發區管理委員會”、“牡丹江大學海林分?！?、“林口山水天域小區”及“林口南苑藝小區”等小區項目，向廣大業主證明了萬瑞物業的實力。

二十三、海林龍城國際小區是海林市最高檔的小區，無論是硬件設施，還是軟件服務都是海林市第一位的。為了更好的服務于業主，在海林市打響品牌。龍城國際花園小區、海林開發區管理委員會、牡丹江大學海林分校形成三角形的戰術方針，充分發揮地域的優勢，三個項目互相協作，互相幫助，使每個項目都錦上添花。

二十四、2012年萬瑞所涉及到的項目再次擴展。所管理的類型也在不斷添加，不僅有客運站、皮膚病研究所、牡丹江市美容醫院這樣的服務單位，也有像牡丹江警官學校那樣的事業部門。

二十五、為了使小區業主能夠在生活之余有一個良好的精神家園，萬瑞物業于2012年5月7日在東方錦繡家園正式成立了老年大學錦繡分校。在揭牌儀式上，市文化名人紛紛到場，和萬瑞一起見證了這一時刻。著名畫家劉國仲先生更是即興創作出多幅字畫為此次儀式增添靚麗的色彩。

二十六、有過對錦繡老年大學的開辦后，萬瑞物業吸取了上次的不足，增強了之前的優勢。于2012年9月份，在廣廈新城小區創辦了第二所老年大學，此次開設了書畫班和聲樂班，聘請我市著名畫家劉國季先生為書畫班教師，聘請我市著名聲樂家麻文連先生為聲樂班教師。此次在廣廈新城開辦老年大學，吸引了大批的小區業主，紛紛報名參加。這也充分體現了文化是作為萬瑞的一項重要的特色。

      有了朝氣蓬勃的萬瑞人，我們相信，在物業這個朝陽行業的領域中，萬瑞將會在今后的道路上，越走越穩，越走越寬。將“挑戰平凡，追求卓越”帶到千家萬戶，為每位業主營造威信和諧的大家園。